Algumas informações básicas e simples de serem obtidas podem ajudar muito a aumentar a segurança da operação de compra em um empreendimento imobiliário.

 

Incorporador

Obtenha informações detalhadas da empresa vendedora com a qual você está negociando. Experiência em outros empreendimentos contam bastante, além do tempo em que atua no mercado, padrão de outros empreendimentos que lançou, pontualidade na entrega e satisfação de clientes consolidados.

 

Condições de venda ou do negócio

Obtenha informacões sobre taxa de juros, compare os diversos prazos de pagamento e escolha aquele que melhor se adeque a sua realidade.

 

Localização e infra estrutura

Na sua visita ao empreendimento, verifique detalhadamente a localização do terreno, topografia, face do terreno, infraestrutura de lazer e outros atrativos. É importante tomar conhecimento da infraestrutura de comércio, serviços públicos, serviços privados e acessos pelas vias no entorno disponíveis na região.

 

Documentação

O incorporador deve apresentar toda documentação necessária referente ao imóvel, como registro em cartório, aprovação na prefeitura local, aprovações estaduais, concessionárias de serviço de água e energia, aprovações ambientais, entre outros exigidos pelo poder público.

 

Assinatura do contrato

Após a avaliação de todos os itens acima, você está apto a comprar o seu terreno ou imóvel, credenciado-o a assinar o contrato de compra e venda.